신혼부부라면 무조건 신청하세요! 2025년 전세자금 대출이자 지원 총정리

2025년 신혼부부 전세대출 이자 지원, 얼마나 받을 수 있을까?

정부가 신혼부부의 주거 부담을 덜어주기 위해 전세자금 대출 이자를 지원하는 정책을 발표했습니다. 이 정책을 활용하면 전세대출 이자를 1~3%까지 낮출 수 있으며, 일부 지역에서는 무이자 지원도 가능합니다.

지금부터 지원 대상, 조건, 신청 방법까지 꼭 알아야 할 핵심 정보를 정리해 드릴게요!

1. 2025년 신혼부부 전세자금 대출이자 지원 혜택

-대출이자 지원 혜택
✔ 최대 연 3% 이자 지원 (지자체 및 소득 기준에 따라 차등 적용)
✔ 최대 지원 기간 10년 (지역별 차등)
✔ 수도권 vs 지방 차이

수도권: 최대 1억 5천만 원 대출 이자 지원
지방: 최대 1억 원 대출 이자 지원

-전세보증금 한도
✔ 수도권: 최대 5억 원
✔ 지방: 최대 3억 원

-대출금리 (지원 전 vs 지원 후 비교)

구분기본 금리지원 후 적용 금리

일반 은행 대출	연 4~5%	연 1~2% (최대 3% 지원)
청년·신혼부부 특별대출	연 3~4%	연 0~1% (일부 지자체 무이자)

-예를 들어, 연 4% 금리의 1억 원 대출을 받았다면 지원 후 연 1%로 줄어들어 매월 약 25만 원의 이자 절감 효과가 있습니다.

2. 지원 대상 및 조건

-신청 가능 대상
✔ 혼인 신고 7년 이내 신혼부부
✔ 예비부부 (결혼 예정자)도 신청 가능
✔ 부부 합산 연소득 8천만 원 이하 (맞벌이 1억 원 이하 가능)
✔ 무주택자 (기존 주택 보유 시 지원 불가)

-지역별 소득 기준 차등 적용
✔ 서울, 경기, 인천: 부부 합산 9천만 원 이하
✔ 지방 (비수도권): 부부 합산 8천만 원 이하

3. 신청 방법 & 준비 서류

-신청 방법
온라인 신청: ‘주택도시기금’ 또는 각 지자체 복지포털
오프라인 신청: 거주지 관할 주민센터 또는 은행 방문

- 필요 서류
✔ 신분증 & 혼인관계증명서
✔ 전세 계약서 (계약금 납부 영수증 포함)
✔ 소득 증빙자료 (근로소득원천징수영수증, 건강보험 납부 확인서 등)
✔ 무주택 증명서

- 신청 기한: 2025년 1월~12월 (예산 소진 시 조기 마감 가능)

4. 추가 혜택: 신혼부부가 받을 수 있는 주거 지원

✔ 신혼희망타운 특별공급: 분양가의 70%까지 저금리 대출 지원
✔ 전세대출 보증금 한도 상향: 수도권 5억, 지방 3억까지 확대
✔ 신혼부부 월세 지원: 최대 월 20만 원 지급 (소득 기준 충족 시)
✔ 생애 최초 주택 구입자금 대출 금리 인하: 신혼부부 대상 추가 금리 우대

이 혜택을 함께 활용하면 주거 부담을 확 줄일 수 있습니다!